Почему ОАЭ
Если говорить о недвижимости в
Объединенных Арабских Эмиратах, то надо сразу
отметить одну стойкую тенденцию: она на протяжении уже очень многих лет
пользуется все возрастающим спросом у инвесторов и частных приобретателей,
несмотря на мировой экономический кризис и локальные неурядицы в странах
проживания покупателей.
Во многом это связано с тем, что
ОАЭ – страна, развивающаяся быстрыми темпами, причем если основой ее экономики
послужила нефть, то сейчас к ней добавился и туризм, и жилищное строительство,
и учреждение нескольких свободных экономических зон, и многие другие
направления промышленной и финансовой деятельности. Кроме того, в настоящее
время Эмираты являются общепризнанным фешенебельным морским курортом
международного значения, поскольку поездки сюда не зависят от смены сезонов, и
одним из крупнейших центров торговли не только на Ближнем Востоке, но и в мире.
Все это делает страну весьма
привлекательной для бизнесменов, желающих развивать свое дело, для любителей
относительно недорогого, но очень качественного шопинга, а также для
многочисленных путешественников и «курортников». И для всех этих категорий
потенциальных покупателей недвижимость в ОАЭ – один из самых оптимальных вариантов
вложения средств.
Факты и опыт
Специалисты и аналитики рынков
зарубежной недвижимости в один голос говорят о том, что Дубаи, Абу-Даби и
другие эмираты из входящих в ОАЭ становятся все более популярными у людей как
очень состоятельных, так и просто обеспеченных, поскольку предложения по
недвижимости в Эмиратах учитывают практически весь спектр возможного спроса –
причем речь идет не только о жилом фонде, но и о торгово-офисных и складских
площадях, которые тоже пользуются хорошим спросом, особенно в самых
экономически развитых эмиратах.
За последние 10-15 лет спрос на
жилье и другие виды недвижимости в ОАЭ постоянно растет, почти всегда обгоняя
предложение. Соответственно, растут и цены на недвижимое имущество, хотя они в
любом случае не так высоки, как в Европе или Москве, но зато в гораздо меньшей
степени подвержены незапланированным колебаниям, что позволяет владельцам с
достаточно высокой точностью прогнозировать прибыль от своих капиталовложений.
И в следующие лет 10 (как минимум) аналитики обещают устойчивый стабильный рост
цен на объекты недвижимости, что делает приобретение жилых или торгово-офисных
площадей весьма выгодным вложением капитала.
Большим плюсом страны считается и
то, что, по результатам проведенных исследований, ОАЭ и конкретно Дубаи
находятся на 11 месте в мире среди мест, наиболее предпочтительных для
постоянного проживания, что вызвано, кроме озвученных причин, следующими
факторами:
- выгодным сбалансированным
налогообложением;
- стабильным политическим курсом
и экономическим ростом;
- высоким уровнем образования;
- высочайшим уровнем медицинского
обслуживания;
- развитой инфраструктурой;
- большой привлекательностью для
развития туризма;
- хорошим климатом.
Гранд Недвижимость / Почему ОАЭ
