Процесс покупки
В этом (2011) году процесс
приобретения недвижимости в ОАЭ значительно активизируется, так как существенно
возрастет уровень инвестиций в экономику Эмиратов в целом и в недвижимость в
частности – выяснено, что в приобретение недвижимого имущества будут вкладывать
финансовые средства более трети всех инвесторов (для сравнения можно привести
пример: вложения в недвижимость Великобритании, одной из ведущих стран в данном
сегменте рынка, готовы сделать менее четверти потенциальных инвесторов).
Причем по большей части это
касается эмирата и города Дубаи – именно здесь впервые еще в 2002 году
разрешили покупать и землю под строительство, и готовые объекты недвижимости (с
поправкой – иностранцы могут приобретать землю и недвижимость в Дубаи не везде,
а на специально отведенных для продажи участках). При этом налог (вернее –
регистрационный сбор) составляет очень небольшой процент от суммы сделки – 1,5
процента с покупателя и от 0,5 до 2 процентов с продавца, в зависимости от типа
недвижимого имущества. Законодательно же гарантируется и безопасность сделки
для обеих сторон. Все это делает процесс приобретения недвижимости в Дубаи
проще и доступнее, чем где бы то ни было, включая как все европейские страны,
так и государства Азии и Америки. Дополнительным плюсом является и то, что приобрести объекты
недвижимости в ОАЭ можно еще на стадии ведения строительных работ, причем все
инвестированные средства гарантированно тратятся исключительно по назначению –
на строительство, и можно утверждать, что всего через несколько лет после
покупки жилья или иной недвижимости ее владелец может получить очень неплохую
прибыль.
Гранд Недвижимость / Процесс покупки недвижимости в ОАЭ
